에어비앤비 장기 렌트 저렴하게 구하는 방법

안녕하세요~ 아빠 상어 입니다.

 

오늘은 제가 2번이나 유용하게 많은 돈을 아낄 수 있었던 에어비앤비 구하는 tip 을 알려드릴까해요

보통 에어비앤비 하면 비싼 호텔은 싫고 좀 저렴한 가격에 현지의 생활 분위기를 물씬 느끼고자 선택하게 되는데요

이렇게 현지 문화에 대해 좀 더 많은 것을 경험하고 싶은 분들이 장기 렌트를 선택하게 되곤 하시더라고요

요즘은 코로나 때문에 한동안 유행하긴 어렵겠지만 외국 서 한달 살기라든가 하는게 있죠.

아니면 유학생들이 기숙사가 아닌 곳에 장기 렌트를 구할 때 좋은 tip 이 되지 않을 까 싶네요

 

저 같은 경우도 플로리다와 샌디에고 두 곳에서 한달이상 장기 렌탈할 숙소를 구하게 되었는데요

그때마다 아래 말씀드릴 방법으로 플로리다에선 1달 400$, 샌디에고에서는 1달 500$ 을 아낄 수 있었어요.

 

 

1.  숙소 Listing 

   우선 에어비앤비를 통해 거주를 원하는 지역에 맘에드는 숙소 listing 을 만드세요

   우선 거주를 원하시는 기간 동안 사용 가능한 숙소를 먼저 listing 하셔야겠죠?

   만약 장기 렌트 기간 중 일부만 다른 사람이 예약해놨다면 listing 을 삭제하지 마시고 남겨두셔도 좋습니다.

    그 이유는 아래서 좀 더 자세히 말씀드릴게요~

 

2. 주 / 월 단위 할인 가격

   숙박기간이 일정 기간 이상이 되면 주 / 월 단위 할인을 적용받을 수 있는 숙소가 있어요

   예로 7박 이상 숙박 시 주단위 할인이 적용되는 숙소가 있고요 (물론 할인 적용되지 않는 곳도 있습니다.)

   또는 27박 이상 숙박을 예약하게되면 각 host 들과 별도 정한 '월 단위 할인'이 적용됩니다. (이건 대부분 적용)

   할인율은 각 host 마다 다른 것 같아요 월 단위 할인의 경우 어떤 host 는 20% 였고, 최대 59% 까지도 본 적이 있어요

   이렇게 주 / 월 단위 할인을 적용받으시면 기본 1박 숙박요금 x 숙박일 한 것 보다 훨씬 많은 비용이 차감되실 거에요

 

3. 숙소 host 에게 연락하고 약속 잡기

   정말 사람 살던 가정집을 rent 해주는 에어비앤비의 특성 상 집 상태는 인터넷 가격만 보고 정할 건 아닌 것 같아요

   집에 실제 가보면 집은 좋을 지라도 주변 환경이 너무 안좋다거나, 집 내부가 지저분하고 에어콘이 안된다거나 등등

   여러 문제가 있을 가능성이 농후하거든요

   그러니, 오래 살 곳인데 집 상태를 한번 보고 예약 확정을 하고 싶다고 말씀하시면 집주인도 좋다고 할 거에요

   (집주인들도 대부분은 외국인 여행객들을 상대로 임대 수입을 올리는 것이라 집 보여주는 것에 거부감은 없더라고요)

 

   그래서 숙소 예약 페이지에서 스크롤을 아래로 쭉 내리시다보면, 아래 '호스트에게 연락하기' 버튼이 있어요

   이를 통해 host 에게 연락해서 집을 한번 보고 예약 확정을 하고 싶다고 말씀하시면, 대개 동의 하더라고요

   그렇게 만날 날짜와 시간을 정하시고 한번 찾아가보세요.

 

4. 집 상태 보고 마지막 집주인과 네고

   이제 집 상태를 보고 이것저것 조건들이 다 납득할 만한 수준이라고 가정해볼게요

   그럼 이제 집 주인과 nego 를 하는 거에요. 혹시 우리 둘이 별도 계약을 통해 집에 거주할 수 있냐고?

   이 경우 기본적으로 주 / 월단위 차감된 금액에서 에어비앤비에 주는 수수료를 뺄 수 있거든요

   그리고 국가마다 미국은 주마다 다르긴 하지만 정부에 숙박세를 내는 곳도 있어 이것도 서로 차감할 수가 있죠

   이 방법을 통해 저는 월세 비용에서 플로리다에서 400$, 샌디에고에서는 500$ 씩 각각 아낄 수 있었어요.

   

    추가로, 1번에서 말씀드린 다른 사람이 내가 예약을 원하는 기간 중간에 끼어있다면?

    이 경우엔 집 주인에게 나의 사정을 설명하고 그 고객 (다른 사람)과의 재 확인을 요청해보세요.

    저는 두번째 집 계약할 때 원하는 기간 중간에 1달 정도 다른 사람이 예약을 해놨었는데 집주인에게 애기하니

    직접 다른 사람에게 연락해서 취소해줄 것을 부탁하더라고요.

    그래서 결국 원하는 기간 동안 full 로 제가 계약해서 잘 지낼 수 있었답니다~

    (이런 경우 집 주인도 공실 기간을 최소화할 수 있는 쪽으로 하고 싶어하니, 적극적으로 다른 사람의 취소를 

    유도하더라고요)

 

 

5. 계약 문서 남기기

   자 ~ 이제 마지막 단계네요.

   아마 에어비앤비라는 공인된 platform 을 이용하지 않고 직접 거래하는 것이다보니 사기 당하면 어쩌나 걱정되시겠죠

   그래서 간단한 서면 계약서를 남기시는 것도 좋을 것 같아요

   아마 집주인 측에서 이런 direct 계약을 한 사례가 있거나, 해당 국가에서 일반적으로 통용되는 계약서가 있을 거에요

   그걸 요청해서 기본적인 인적사항과 sign 을 통해 근거를 남겨놓으시면 될 것 같아요

   저도 처음 이용할때는 꽤나 많은 걱정을 했었지만 두번 모두 아주 무사히 계약 기간 전부 살다 나왔죠.

   그래서 이렇게 여러분께도 좋은 tip 을 공유해드리고 싶어 글을 남기네요

 

다시 말씀드리면, 이렇게 계약하는 게 불법은 아니에요. 다만 에어비앤비라는 platform 을 이용하지 않을 뿐이죠

해당 host 는 이미 임대숙박업을 통해 수익을 창출하고 있는 임대업자로써 에어비앤비가 아닌 다른 방식의 고객 유입을 

이끌어낸 것이고, 독자분들께서는 합법적인 방법으로 숙박 비용을 일정 부분 아끼실 수 있는 거고요.

 

 

아무래도 위에 말씀드린 tip 은 짧은 기간동안 여행가시는 분들께는 크게 도움이 되지는 않을 것 같네요

짧은 기간 동안 가시는 분들은 이렇게 소모할 시간 보다는 더 많은 곳을 둘러보시고 경험하시는 게 좋겠죠

그치만 장기간 rent 가 필요하신 분들은 처음 몇일에서 길게는 1주 정도 발품 파시면 많은 비용을 아끼실 수 있을 거에요

 

모두모두 즐거운 하루 되시길 바라며, 우리 모두 다시 전세계 방방곳곳 여행 다닐 수 있는 그 날이 어서 돌아왔으면 

하는 바람과 함께 이번 글은 이만 마치겠습니다.